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房地产要闻精选(03月13日)。

今日要闻

住建部公示棚改拟勉励城市名单,武汉等10城市入围

陕西宝鸡发文要积极争取低落首付比例,文件当晚已被撤下

长沙拟对“黑名单”房企前进项目本钱金监管比例

学者建议启动二次房改,每年兴建1000万套安居房

楼市现苏醒:售楼处人气回升,成交同比降幅收窄

30家房企前两月贩卖5525亿元,近九成房企贩卖额同比下滑

聚焦>>

据国家卫生康健委员会数据显示,3月12日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆临盆扶植兵团申报新增确诊病例8例,新增逝世亡病例7例,新增疑似病例33例。当日新增治愈出院病例1318例,解除医学察看的亲昵打仗者2483人,重症病例削减237例。截至3月12日24时,现有确诊病例13526例(此中重症病例4020例),现有疑似病例147例。尚在医学察看的亲昵打仗者12161人。

政策>>

【1】3月11日,住建部对外公布了2019年棚户区改造事情拟勉励城市名单。共有江苏省徐州市、湖北省武汉市、浙江省绍兴市、安徽省合肥市、内蒙古自治区巴彦淖尔市、湖南省常德市、山东省济南市、河南省平顶山市、河北省石家庄市、江西省宜春市等10个城市为2019年棚户区改造事情拟勉励支持的城市,名单公示光阴为2020年3月11日至3月13日。

【2】3月12日,陕西省宝鸡市政府办公室关于印发《宝鸡市住建行业武断打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳夷易近生稳成长多少步伐》,包括地皮出让金包管金缴纳比例、地皮出让金分期支付、信贷支持、调剂公积金贷款额度,共计15条。此中第12条明确,各银行要积极争取低落首套住房贷款首付比例政策,公积金贷款最高额度由40万元前进至50万元。不过,与河南驻马店此前的环境类似,12日晚上7点阁下,该《步伐》文件已被撤下。对此,业内人士表示,在这种环境下,各地都在积极设法主见子出台楼市政策。只管如斯,各地出台的政策照样要在“房东不炒”的框架下,维持市场的平稳成长。

【3】3月10日,长沙市住建局就规范房地产开拓项目本钱金和预售资金监管,向社会收罗意见。按照该局构想,拟对综合排名靠前的房地产开拓企业,适当低落预售资金总额、房地产开拓项目本钱金监管比例,对列入“黑名单”的房地产开拓企业,拟适当前进本钱金监管比例。该份收罗意见稿明确,将完善房地产开拓项目本钱金监管束度。保障性住房和通俗商品住房的项目本钱金占总投资额的比例为20%,其他房地产开拓项目的项目本钱金占总投资额的比例为25%。据悉,这次收罗意见将于3月25日停止。

市场>>

【1】在经济成长受疫情影响环境下,经由过程二次房改启动农夷易近城市化,不仅能够增补短期经济增长压力,还可以极大年夜匆匆进城市化进程和质量。近日,部分学者提出,疫情过后政府可斟酌启动二次房改,每年兴建1000万套安居房。按照测算,未来10年每年兴建1000万套安居房,每年直接投资可以达到10万亿元,每年新增直接投资、配套投资以及财产联动效应,可以托住未来10年经济增长下限,形成新增固定本钱估计达到4-5万亿元的规模。中国成长基金会副理事长刘世锦也觉得,启动二次房改在短期及未来10年以致更长光阴,对整其中国经济中速增长、高质量成长,都能起一个托底的感化。

【2】跟着新型冠状病毒肺炎疫情伸展势头获得基础遏制,各地复工复产进程加快,全国主要城市的房地产售楼处人气开始回升,成交与2月比拟均也有显着改良。据Wind数据显示,2020年3月首全面国一手房成交量同比下降35%,比2月75%的降幅大年夜幅收窄。从城市来看,深圳和南京3月首周同比降幅回至个位数,杭州、姑苏和福州等成交以致跨越2019年同期。

企业>>

截至3月12日,据华夏地产钻研中间数据显示,2020年前两个月,已公布贩卖业绩的30家上市房企签约贩卖额合计达5525亿元,同比下降19%。30家房企中,仅有4家贩卖额同比上涨,从8%到66%不等,另外26家整个同比下滑,占比靠近九成。另据克而瑞监测数据显示,2月份单月,TOP100房企实现全口径贩卖金额3243.3亿元,环比低落43.8%,同比低落37.9%,创下了近几年来单月贩卖的最低记载。早年两月的累计贩卖金额来看,百强房企整体的业绩规模同比低落23.8%。

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