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买房时有窗收房却没了!青岛这个楼盘业主买房


近日,有不少网友反应李沧区中南世纪城四期项目

部分楼座收房时才发明“货纰谬版”

卖房时给业主的户型图上屋子东侧明明有窗

但实际交房却窗户就没有了

一路来看怎么回事


“新居窗户没了,这可是硬伤!”带着这样的疑问,随后记者联系了这位中南世纪城4期的业主,对他们的蒙受做了一番查询造访采访。


爆料:中南世纪城交房时,户型图上的窗户“凭空消掉”了


据爆料业主反应,自己是在2017年购买了中南世纪城四期3号楼上120平方米的一套新居,用于改良家庭栖身情况。当时买房时,户型图上明确标注着阳台东侧边有窗,但实体交付时窗户却“凭空消掉”了。而在同一期交付的4号楼上,同样户型的东侧窗户则被保留了下来。


网友供图:中南世纪城贩卖置业顾问供给的户型图


从网友供给的房源户型图来看,该户型图右下角确凿标明适用范围为3#和4#,阳台东侧也设计有侧窗。


网友供图:4号楼阳台侧窗被保留


网友供图:自己所购买的3号楼侧窗则“凭空消掉”了


这位网友还奉告记者,当时购房条约上写的交房日期是2019年12月31日,但因为实体与鼓吹不符,侧窗凭空消掉了,别的房屋还存在有多处空鼓等问题,房源并未按照条约规定日期签收。“实际签收日期是2020年1月3日,今朝收房具名已完成,不过屋子钥匙还没交代。”


维权:多方扣问,只等来了置业顾问回覆“按图纸施工”


同样的价格,同样的户型图,为何4号楼交付时有窗,3号楼的窗户却不见了呢?业主对此十分不解。也曾联系购买同一户型的邻居们一路维权。但他们的维权却老是被半途挡回来了,无论是拨打的热线电话照样客服电话,着末都被转回到了置业顾问处。


网友供图:与置业顾问谈天记录截图


置业顾问奉告该网友:“公司的回复便是:按照图纸施工的,当时报筹划,便是这么报的”。至于是蓝本图纸上便是无窗,照样在施工半途筹划发生了变化?置业顾问则奉告业主们,他回答不了,必要业主自己去扣问筹划局。


置业顾问坦言,对付业主提出的问题,自己回复不了也办理不了,而且近来请假不在公司,于是断了联系,连着末的对接人也“推脱了个干净”,业主的问题可以找谁反应?大年夜家一头雾水地就这么被撂在了维权的半路上!“现在开拓商彷佛打定主见不出面,一个“拖”字诀来应付住我们所有人。”对付这次维权的无疾而终,业主也很无奈。


网友供图:售房条约中明确标注如发生变化开拓商应与业主签订变化协议


听过了业主的维权全历程,记者拨打了中南世纪城开拓商青岛中南世纪城房地财产投资有限公司官网的电话,对方表示自己只是公司前台,会协助转到专门的客服部,届时会有人回电,截至发稿前,青岛新闻网记者仍未收到回电。


随后,根据另一位业主私人供给的线索,记者又联系到了中南世纪城项目青岛公司工程部认真人,记者打通该电话并注解身份后,该认真人表示“自己未方便回覆”后,即挂断了电话。


无法从开拓商处获得回复,记者随后还拨打了李沧区筹划局办事热线,这里的事情职员奉告记者,业主要想查询自己所购项目的设计图纸是否有半途变化,可携带身份证和房产证(若没有房产证,购房条约也可)前往黄县路1号(青岛市城市扶植档案治理处)查询,查询不收取任何用度。


随后,记者第一光阴将这一回复反馈给了中南世纪城四期业主,业主们表示会急速前往查询,“窗户到底是怎么没的?这事儿大年夜家都想搞清楚!”


状师回复:若设计图纸没有变化过,开拓商则涉及虚假鼓吹


虚假鼓吹是指在商业活动中经营者使用广告或其他措施对商品或者办事做出与实际内容不切合的虚假信息,导致客户或破费者误解的行径。


针对中南世纪城四期项目业主维权事故,青岛康桥状师事务所资深状师吸收记者采访时表示,有没有窗户不是小事,尤其是像这样一整栋楼阳台右侧窗户整个消掉的环境对照少见。就中南世纪城四期项目3号楼阳台东侧窗户“凭空消掉”的问题,业主维权必要确认施工历程中是否存在变化筹划,假如自始至终没有变化过筹划,便是按照原设计图纸施工的,那就阐明一开始的设计这栋楼阳台便是没有东侧窗户的,那么开拓商在卖房时供给给业主的户型图(带窗,如上图)便是涉及虚假鼓吹了,业主是有态度可以主张赔偿的。


关于“中南世纪城四期业主维权”的进展环境

我们将继承关注后续

大年夜家对这件事怎么看呢?

迎接文末留言颁发意见


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